1999〜2009年築, 専有面積61.97㎡〜81.97㎡の平均販売価格
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レクセルヒルズ朝霞
埼玉県朝霞市栄町二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩14分
2004年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,876万円
53.9万円/㎡
1,507
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6,244
AI査定結果
推定相場価格
3,876万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜4,665万円
42.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月5日
レクセルヒルズ朝霞
4,280万円（59.5万円/㎡）/ 6階 / 71.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,280万円 | 59.5万円 | 6階 | 71.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 4,380万円 | 60.9万円 | 6階 | 71.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 4,580万円 | 63.6万円 | 6階 | 71.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 4,180万円 | 55.7万円 | 9階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/09 | 3,490万円 | 50.6万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 4,298万円 | 57.2万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 4,580万円 | 61.0万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 3,590万円 | 47.8万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 53.0万円 | 9階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,499万円 | 59.0万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/01/24 | 4,599万円 | 60.3万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 49.5万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | レクセルヒルズ朝霞 朝霞市栄町二丁目 | 朝霞駅14分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.97㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/27 | ジェネシティウィリアコート 朝霞市朝志ケ丘一丁目 | 朝霞台駅9分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/06 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅12分 | 4,790万円 | 58.7万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズヒルズ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅19分 | 3,690万円 | 45.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 145戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモシティ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅22分 | 3,190万円 | 44.9万円 | 71.04㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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